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24H

數量:2入
顏色:紅色條紋、藍色條紋、藍色點點、紅色點點
材質:防水牛津布
商品尺寸:38x47x21 cm
收納尺寸:23x30x2 cm優惠專區
包裝尺寸:23x30x2 cm
行李箱拉桿寬度:適用於18cm寬度內行李箱
重量:約350g
產地:中國







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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

國際不動產投資師協會CCIM昨(16)日公布住宅市場研究小組的最新調查報告,台灣住宅市場將持續疲弱格局,展望2017年的最佳投資策略,有52%的國際不動產投資師認為,住宅價格看跌5~10%,建議投資人「賣為上策」,先跑先贏。

根據CCIM台灣不動產投資師與候選人所做的問卷顯示,2017年住宅市場不論價格、交易量,多數不動產投資師都看淡,高達52%的比重認為住宅房價會下修5~10%;投資動向方面,建議投資人「賣為上策」先跑先贏者,比重達48%。

CCIM表示,未來針對自住者的建議是,掌握低利率好時機,勤看屋勇敢出價準備進場,在地利方面,選擇適合自己居住條件的標的,立於不敗之地。

針對中長線投資人,CCIM則建議必須尋求長期穩定高租金收益的標的,並留意稅制規劃,運用經濟基礎分析,跟著政府公共政策方向走,決定優質投資區域;而國際政經情勢混沌,海外投資應諮詢專家。

在投資產品類型的操作建議方面,辦公大樓有47%建議應賣出;CP值爆表零售店面有55%認為應賣出;住宅方面66%認為應賣出;在未來房價、租金方面,穩定度最高的是辦公大樓產品,有超過半數的CCIM成員認為,辦公產品的房價與租金可望持平。

在2017年各類型產品投資興趣方面,土地高居第一,其次為海外不動產,第三位為法拍屋。至於2017年的海外不動產市場,最被看好的投資潛力區,前三名分別為美國、日本與英國。

2016年CCIM不動產論壇昨(16)日正式登場,CCIM住宅市場研究小組美商ERA易而安不動產台灣區總部資深處長林建廷表示,房地產景氣接下來還是處於寒冬,建議有意購屋的自住客,「勤看屋,好出價」。

林建廷表示,搶便宜台灣住宅不動產市場的現象與展望,在市場方面,台灣近3年六都大多呈現量縮價跌的局面,北部預售市場推案量與銷售率呈下滑狀況,2016年更是大幅下跌,銷售率僅3成,顯示北部住宅市場冷冷清清。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

沈姓醫師不滿母親腹瀉到教學醫院治療卻往生,PO文批收治他母親的醫院急診部團隊「如角頭老大虐殺母親」等遭提告,台北地院審理認為,沈散布不實言論,貶損他人名譽,昨天依誹謗罪判決沈有期徒刑5月,得易科罰金。可上訴。

沈否認犯行,辯稱是基於專業的認知,依事實就公共議題發表討論,沈說「發表的言論大部分有附上母親的電腦影像佐證」。不過,法官認為,醫院的治療沒有違反醫療常規,審酌沈也是醫生,輕率上網貶損同行名譽,惡性非輕,考量他因喪失至親悲憤發文,依法判刑。

2012年12月初,沈姓醫師的89歲母親因腹瀉、呼吸困難,緊急送往教學醫院急診室救治,住院23天後,因腸阻塞、腹腔感染而不治,沈因思親心切,又質疑治療不當,隔年4月起,在臉書上PO文指責收治他母親的郭姓主治醫師團隊。

沈PO文指稱,「教學醫院仇視外省人及為賺取健保業績,將母親騙進加護病房插管」、「害怕母親反抗,違法使用高劑量管制藥品」,又指「為了賺取健保業績強灌母親藥品,湮滅病理證據」,另指郭姓醫師「成為恐怖份子集團之首,像角頭老大虐殺母親」等。

教學醫院及急診團隊不堪其擾,認為嚴重影響聲譽提告。

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